부동산 수익률(Cap Rate) 계산기
연 순영업소득과 매입가로 자본환원율(수익률)을 계산합니다.
이 계산기는 모든 계산이 브라우저에서 즉시 처리되어 입력값이 서버에 저장되지 않으며, 회원가입 없이 무료로 이용할 수 있습니다. 결과는 살아있는 수식이 담긴 엑셀 파일로 저장해 나중에 다시 활용할 수 있습니다.
입력 항목
- 월 임대료 (원)
- 월 운영비용 (원)
- 매입가 (원)
예시 계산
Cap Rate(연 수익률): 5.2%
| 연 순영업소득(NOI) | 15,600,000원 |
|---|---|
| 월 순수익 | 1,300,000원 |
계산 방법 및 참고
Cap Rate = 연 순영업소득(NOI) ÷ 매입가. 대출·세금은 제외한 지표입니다.
활용 팁
입력값을 바꾸면 결과가 실시간으로 다시 계산됩니다. 자주 쓰는 조건으로 계산한 뒤 엑셀로 내려받아 두면, 노란 입력칸의 숫자만 바꿔 반복해서 활용할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
부동산 수익률(Cap Rate) 계산기는 어떻게 계산하나요?
연 순영업소득과 매입가로 자본환원율(수익률)을 계산합니다. Cap Rate = 연 순영업소득(NOI) ÷ 매입가. 대출·세금은 제외한 지표입니다.
결과를 저장할 수 있나요?
네. 노란 입력칸만 바꾸면 자동으로 다시 계산되는 살아있는 수식 엑셀(.xlsx) 파일로 무료 다운로드할 수 있습니다.
무료인가요?
네, Calcova의 모든 계산기는 무료이며 계산 결과를 엑셀 파일로 저장할 수 있습니다.