Calculateur de Cap Rate
Calcule le taux de rendement (Cap Rate) à partir du loyer, des charges et du prix.
Tous les calculs s’effectuent instantanément dans votre navigateur : vos saisies ne sont jamais envoyées à un serveur, et l’outil est gratuit et sans inscription. Vous pouvez enregistrer les résultats dans un fichier Excel à formules vivantes et les réutiliser.
Entrées
- Loyer mensuel (€)
- Charges mensuelles (€)
- Prix d’achat (€)
Exemple de calcul
Cap Rate (rendement annuel): 5.2%
| Résultat net d’exploitation (an) | 15,600,000 € |
|---|---|
| Net mensuel | 1,300,000 € |
Méthode & notes
Cap Rate = RNE annuel ÷ prix. Hors crédit et impôts.
Conseils
Modifiez une valeur et le résultat se recalcule en temps réel. Après le téléchargement, réutilisez le fichier Excel en modifiant seulement les cellules jaunes.
FAQ
Comment fonctionne le Calculateur de Cap Rate ?
Calcule le taux de rendement (Cap Rate) à partir du loyer, des charges et du prix. Cap Rate = RNE annuel ÷ prix. Hors crédit et impôts.
Puis-je enregistrer les résultats ?
Oui. Vous pouvez télécharger gratuitement les résultats dans un fichier Excel (.xlsx) à formules vivantes qui se recalculent lorsque vous modifiez les cellules jaunes.
Est-ce gratuit ?
Oui : toutes les calculatrices Calcova sont gratuites et les résultats s’enregistrent en Excel.